Son zamanların gözde yatırımı olan evler her geçen yıl fiyatlarını değerlendirmektedir. Peki ev satın alacak kişilerin bakması gereken özellikler nelerdir? Ev alırken nelere bakmak gerekiyor? Gayrimenkuller günümüzde en güvenli yatırım aracı olarak görünüyor. Kısa vadede olmasa da uzun vadede düşündüğünüz zaman gayrimenkule yatırılan para yatırımcısına her dönem kazandırıyor. Eğer yatırımızı gayrimenkulden yana yapmak istiyorsanız size uygun en iyi projeyi seçmelisiniz. Yatırım için ev alırken dikkat etmeniz gerekenler ise şu şekilde…
Devamını Oku →
Yatırım için Gayrimenkul Almanın Püf Noktaları
Yatırımızı mutlaka bölgede mevcut ve yakın gelecekte oluşacak toplu taşıma sistemini dikkate almalısınız.
Evin satış fiyatının yüksek olup olmadığını anlamının en iyi yolu kira çarpanıdır. Satın alacağınız evin çevresindeki kira ortalamasını öğrenin ve evin değerini hesaplayın, bunu için yapmanız gereken ise 200 Ay X aylık kira bedeli olarak hesaplayabilirsiniz.
Bölgenin göç mü aldığını yoksa göç mü verdiğini mutlaka kontrol ediniz.
Şehir merkezine yakın ve gelişmekte olan bölgeleri tercih edin.
Alacağınız evin kat mülkiyetinin olmasına dikkat edin
Dairenin satışa sunulan alanının nasıl hesaplandığına dikkat edilmeli. Belirtilen alana binanın sığınak, otopark ve ortak kullanım alanlardan gelen payın ilave edilip edilmediği mutlaka bakınız.
Binanın deprem yönetmeliğine uygun olarak (Yapı denetim kontrolü) inşa edilmiş mi kontrol ediniz.
Gayrimenkul bulunduğu parselin kentsel dönüşüme tabi olup olmadığı iyice araştırın
Dairenin tapu suretinde belirtilen bağımsız bölüm numarası ile size gösterilen yerin doğruluğunu bir gayrimenkul değerleme uzmanı tarafından kontrol ettirin
Bölgedeki konut fiyatlarını iyi araştırmalısınız. Özellikle farklı firmalardan satın almayı düşündüğünüz bölgedeki fiyatları öğreniniz.
Etiketler:ev yatırımı yaparken nelere bakmalı, Gayrimenkul alırken nelere bakmalı, gayrimenkul yatırımında dikkat edilecekler, yatırım için gayrimenkul almak