Yatırım Amaçlı Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli

Son zamanların gözde yatırımı olan evler her geçen yıl fiyatlarını değerlendirmektedir. Peki ev satın alacak kişilerin bakması gereken özellikler nelerdir? Ev alırken nelere bakmak gerekiyor? Gayrimenkuller günümüzde en güvenli yatırım aracı olarak görünüyor. Kısa vadede olmasa da uzun vadede düşündüğünüz zaman gayrimenkule yatırılan para yatırımcısına her dönem kazandırıyor. Eğer yatırımızı gayrimenkulden yana yapmak istiyorsanız size uygun en iyi projeyi seçmelisiniz. Yatırım için ev alırken dikkat etmeniz gerekenler ise şu şekilde…
Devamını Oku →

Sponsorlu Bağlantılar

Yatırım için Gayrimenkul Almanın Püf Noktaları

Yatırımızı mutlaka bölgede mevcut ve yakın gelecekte oluşacak toplu taşıma sistemini dikkate almalısınız.

Evin satış fiyatının yüksek olup olmadığını anlamının en iyi yolu kira çarpanıdır. Satın alacağınız evin çevresindeki kira ortalamasını öğrenin ve evin değerini hesaplayın, bunu için yapmanız gereken ise 200 Ay X aylık kira bedeli olarak hesaplayabilirsiniz.

Bölgenin göç mü aldığını yoksa göç mü verdiğini mutlaka kontrol ediniz.

Şehir merkezine yakın ve gelişmekte olan bölgeleri tercih edin.

Alacağınız evin kat mülkiyetinin olmasına dikkat edin

Dairenin satışa sunulan alanının nasıl hesaplandığına dikkat edilmeli. Belirtilen alana binanın sığınak, otopark ve ortak kullanım alanlardan gelen payın ilave edilip edilmediği mutlaka bakınız.

Binanın deprem yönetmeliğine uygun olarak (Yapı denetim kontrolü) inşa edilmiş mi kontrol ediniz.

Gayrimenkul bulunduğu parselin kentsel dönüşüme tabi olup olmadığı iyice araştırın

Dairenin tapu suretinde belirtilen bağımsız bölüm numarası ile size gösterilen yerin doğruluğunu bir gayrimenkul değerleme uzmanı tarafından kontrol ettirin

Bölgedeki konut fiyatlarını iyi araştırmalısınız. Özellikle farklı firmalardan satın almayı düşündüğünüz bölgedeki fiyatları öğreniniz.



Sponsorlu Bağlantılar

"Yatırım Amaçlı Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli" Başlıklı Yazımızı Paylaşın:

+ Facebook'ta Paylaş + Tweet'le Google+ Paylaş WhatsApp'ta Paylaş

Etiketler:, , ,