Arsa Alırken Dikkat Edilecek Hususlar
Arsa Alırken Dikkat Edilecek Hususlar
Arsa satın alacaksınız ancak karar vermekte güçlük çekiyorsunuz bu makalemizde sizlere püf noktalarını anlatacağız ilk başta arsayı ne için alacağınız çok önemli büyük ölçüde arsalar yatırım amaçlı alınır. Satın alacağınız arsayı kaç yıl sonra satacaksınız önce bunu belirlemelisiniz çünkü uzun vadede kazanmak istiyorsanız az gelişmiş bölgelerden satın almalısınız. Farz edelim yatırım amaçlı veya üzerine bina yapmak için arsa satın alacaksınız bu noktada arsanın hangi özelliklerine bakmalısınız işte ayrıntılar…
Söz konusu arsanın imar durumunun uygunluğu, dikkat etmeniz gereken en önemli husus. Satıcının sözlü beyan değil, resmi imar durumu belgesini size göstermesi ya da bir fotokopisini vermesi gerekiyor.
Tapu senedinde ada, pafta, parseli belirtilen arsanın size gösterilen arsaya tekabül edip etmediğini kontrol ettirmelisiniz.
Arsanın bağlı bulunduğu tapu sicil müdürlüğüne giderek, tapu kütüğüne bakıp, arsanın satışı ile ilgili aleyhte serh olup olmadığını da kontrol ettirmelisiniz.
Alacağınız arsa hisseli arsa ise, alınan hissenin, hissedar olunan arsa üzerinde tespitini yapmak mümkün değildir. Parselasyonu yapılmışsa, kroki üzerinde noter tarafından tasdik edilmek suretiyle kime satıldığının belirlenmesi düşünülebilir.
Arsa alırken yatırım düşünüldüğünden, uzman bir gayrimenkul profesyoneli ile çalışmakta çok büyük faydalar olacaktır. Aksi taktirde paranız boşa gidebilir.
