Gayrimenkul Alışı ve Satışı Sırasında Gerekli Belgeler

alım ve satımı esnasında neler gerekmektedir hangi evraklar lazım ne yapmalı gibi sorularınıza cevaplar bulduk bir taşınmaz alıp satarken belgeleri bir arya getirdik işte

Devamını Oku →

Sponsorlu Bağlantılar


Satılması istenilen taşınmaz mala ait varsa tapu senedi yoksa taşınmazın ada, parsel numarasını belirtir belge, hiçbiri yok ise malikin sözlü beyanı,

Satıcı ve alıcıların fotoğraflı nüfus cüzdanları veya pasaportları,

Talep, malikin temsilcisinden geliyor ise temsile ilişkin belge ile temsilcinin fotoğraflı nüfus cüzdanı, bir adet vesikalık fotoğrafı ve temsilciliklerine ait belge (vekaletname), alıcılar arasında da bizzat işleme katılmayan var ise aynı ,

Satıcının bir, alıcının iki adet, son altı ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğrafları,

Satış bedelinin bir kısmı için kanuni ipotek tesis edilecek ise satıcının ayrıca bir fotoğrafı gereklidir.

Her yıl artırılan emlak vergisi değerinden az olmamak üzere ve yeniden değerleme oranı da eklenerek beyan edilen değer üzerinden alıcı ve satıcı ayrı ayrı binde 12.5 oranında tapu harcı öder.

Taşınmazın satıcı tarafından varsa veraset ve intikal vergisi ilişiği kesilir.

Döner sermaye işletmesinde belirlenen tarifeye göre ücret ve eğitime katkı payı tahsil edilir.

Emlak Beyannamesi Ve Vergisi

Emlak vergi beyannamesi, her dört yılda bir genel beyan döneminde mükelleflerin bağlı bulundukları ilgili belediyelere verilir. Beyanname üzerinden tahakkuk ettirilen bina arazi vergisi birinci taksiti beyan edilen aylarda (Mart, Nisan, Mayıs ayları içinde), ikinci taksiti de Kasım ayında olmak üzere iki eşit taksitte ödenir,



Sponsorlu Bağlantılar

"Gayrimenkul Alışı ve Satışı Sırasında Gerekli Belgeler" Başlıklı Yazımızı Paylaşın:

+ Facebook'ta Paylaş + Tweet'le Google+ Paylaş WhatsApp'ta Paylaş

Etiketler:, , , , , , , , , , ,